종로구 옥상 환풍기·벤츄레이터 교체 설치

좁은 골목과 자재 반입

익선동이나 창신동 일대는 골목이 좁고 차량 하나 지나가기도 빠듯한 구간이 많아, 벤츄레이터 본체를 옥상까지 옮기는 방법 자체를 먼저 정해야 하는 현장이 많습니다. 사다리차 진입이 안 되는 골목은 건물 내부 계단을 이용하거나 인력으로 옮기는 방법을 상의드립니다.

이런 현장은 비용을 좌우하는 것들 중에서도 반입 난이도가 큰 비중을 차지하는 경우가 많아, 방문 전 골목 폭과 건물 층수, 계단 형태를 미리 확인해 두고 있습니다.

골목이 너무 좁아 성인 한 명이 겨우 지나갈 정도인 구간도 있어, 이런 경우 본체를 분리해서 옮긴 뒤 옥상에서 조립하기도 합니다.

한옥 인접 건물에서 조심하는 것들

통인동이나 원남동처럼 한옥이 남아 있는 골목에서는 벤츄레이터를 올리는 상가나 건물이 한옥과 붙어 있는 경우가 있어, 작업 중 진동이나 자재가 한옥 지붕에 닿지 않도록 각별히 신경 씁니다. 이동 경로를 미리 정해 두고 작업 인원과 동선을 조율합니다.

오래된 한옥 골목은 전선이나 간판이 낮게 걸려 있는 구간도 있어, 자재를 옮기기 전 현장을 한 번 둘러보고 진행 방법을 정한 뒤 작업에 들어갑니다.

한옥 기와 지붕은 작은 충격에도 손상될 수 있어, 자재를 지나갈 때는 보양재를 깔거나 우회 경로를 택하는 경우도 있습니다. 인접 한옥이 문화재로 등록된 경우라면 더욱 조심스럽게 접근하고, 필요시 작업 전 관리 기관에 미리 알리는 절차도 함께 챙깁니다.

오래된 상가 옥상의 배기 상태

종로구 도심 쪽 오래된 상가 건물은 층마다 다른 업종이 들어와 있어 옥상 배기구가 여러 개로 나뉘어 있거나, 반대로 하나로 합쳐져 있는 경우가 있습니다. 벤츄레이터 규격도 건물 나이만큼 제각각이라 기존 규격만 보고 판단하기 어렵습니다.

취급하는 규격이 75파이부터 900파이까지 다양해 취급 규격을 참고하시면 건물에 맞는 크기를 가늠하는 데 도움이 됩니다. 현장 실측 후 정확한 규격을 안내드리고 있습니다.

건물 준공 도면이 남아 있지 않은 경우가 많아, 실제 옥상에 올라가 개구부와 배관을 하나씩 확인하며 규격을 역으로 산정하기도 합니다. 옆 건물과 지붕이 이어진 구조라면 경계도 함께 확인합니다.

결로와 곰팡이가 생기는 순서

낙원동, 숭인동 일대 오래된 저층 상가는 옥상 단열이 부족한 건물이 많아 여름철 실내 열기가 잘 빠지지 않고, 벤츄레이터가 제 기능을 못 하면 위층 천장 쪽에 결로나 곰팡이가 생기는 사례를 종종 봅니다.

이런 건물은 본체 교체만으로 해결되지 않고 개구부 주변 좌대와 방수 마감까지 함께 봐야 하는 경우가 많아, 현장에서 천장 안쪽 상태도 여쭤보고 확인하는 편입니다.

곰팡이가 이미 넓게 번진 경우에는 벤츄레이터 교체와 별개로 실내 쪽 마감 공사가 필요할 수 있어, 그 부분은 별도로 안내해 드립니다. 여름이 오기 전 미리 점검받으시는 것을 권해 드립니다.