성남시 옥상 환풍기·벤츄레이터 교체 설치

판교테크노밸리 오피스 옥상의 배기 구조

분당구 판교 오피스 건물은 지어진 지 얼마 안 된 곳이 많아 옥상이 깔끔한 편이지만, 배기 계통은 오히려 복잡한 경우가 많습니다. 서버실 냉각, 주방 배기, 화장실 환기가 층마다 나뉘어 옥상으로 올라오다 보니 벤츄레이터 하나가 어떤 공간을 담당하는지부터 파악해야 합니다.

신축 건물이라도 설계 단계에서 예상한 환기량과 실제 사용량이 달라 추가 설치가 필요한 경우도 있고, 입주 업체가 바뀌면서 용도가 달라진 공간은 배기 위치를 다시 잡아야 하기도 합니다. 신규 설치를 문의하실 때는 어느 층, 어느 공간의 환기가 문제인지 함께 알려주시면 위치를 정하는 데 도움이 됩니다.

야탑·서현, 준공 시기가 다른 아파트 단지들

분당구는 야탑동, 서현동, 이매동처럼 1990년대 조성된 1기 신도시 아파트 단지가 넓게 자리하고 있습니다. 같은 분당구 안에서도 단지마다 준공 시기가 달라 옥상 벤츄레이터 상태도 제각각인데, 오래된 단지는 날개 축이 부식되어 회전이 멈춘 경우를 자주 보고, 비교적 최근 리모델링한 단지는 상태가 양호한 편입니다.

단지 규모가 큰 만큼 동별로 상태를 나눠 점검하는 경우가 많고, 파이 규격 고르는 법도 애초에 설치된 제품과 다른 경우가 있어 방문해서 실측 후 정확한 규격을 안내드립니다. 관리사무소를 통해 여러 동을 한 번에 점검하는 경우가 많습니다.

상대원 공단 지붕과 태평동 오래된 주택가

중원구 상대원동 일대는 크고 작은 공장이 모여 있는 공단 지역으로, 지붕이 넓어 벤츄레이터를 여러 대 설치한 건물이 많습니다. 오래된 공장은 지붕 위 벤츄레이터가 녹슬어 멈춰 있는 경우가 흔하고, 내부 열기가 빠지지 않아 여름철 작업 환경이 나빠진다는 이야기를 자주 듣습니다.

수정구 태평동, 수진동 쪽은 반대로 경사진 골목에 오래된 주택이 밀집해 있어 차량 진입이 어렵고 자재를 나눠 옮겨야 하는 경우가 많습니다. 같은 성남시 안에서도 공단 지붕과 주택가 옥상은 접근 방식부터 다르게 판단해야 해서, 방문 전에 건물 용도와 골목 상황을 먼저 여쭤봅니다.

분당·수정·중원, 세 구가 다르게 보이는 이유

성남시는 분당구, 수정구, 중원구가 지형과 건물 연식에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 분당구는 계획도시로 조성되어 아파트와 오피스 비중이 높고, 수정구와 중원구는 상대적으로 오래된 주택과 공단이 많아 옥상 상태도 차이가 큰 편입니다.

같은 규격 문의라도 분당구 신축 오피스는 설계 도면을 참고할 수 있는 반면, 수정구·중원구 오래된 건물은 기존 배기구 크기부터 직접 실측해야 합니다. 비용을 좌우하는 것들은 결국 건물 연식과 옥상 접근 난이도, 규격이라 방문 확인 후 안내드리고 있으며, 구별로 준비해 가는 장비도 다르게 챙깁니다.